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Metodo

Hoja de perfil

Realización de un perfil personal del cliente por parte del consultor. Definición de las áreas geográficas y de las tipologías de inversión en función de las exigencias identificadas. El perfil del cliente se comparte con los consultores presentes en mercados extranjeros para efectuar una búsqueda selectiva de inversión.

Análisis del mercado y búsqueda de oportunidades

Análisis y monitorización detallados de las especificidades «fundamentales» de los mercados identificadas para garantizar la máxima calidad y seguridad de las inversiones con relación a las características del país. Identificación y propuesta de varias oportunidades de inversión idóneas para las exigencias previstas en la Hoja de perfil. Enfoque “dinámico” de la inversión pensando en posibles desarrollos futuros del proyecto y de los mercados.

Inspección

Gestión de los aspectos logísticos para mudarse al lugar propuesto. Inspección de los inmuebles junto a un consultor local, experto del mercado.

Gestión de la compra

Gestión de todas las fases del proyecto, el cliente recibe asistencia también por parte de consultores en el extranjer:

negociación;
consultoría y gestión de los aspectos financieros, legales y fiscales (normativas italianas y de los países donde se efectúan las operaciones y acuerdos relativos entre los países), con la preparación de toda la documentación necesaria para las fases precontractuales y contractuales;
adquisición de los inmuebles y/o de finalización de las modalidades de inversión;
búsqueda de formas de financiación, también recurriendo a bancos y a agentes hipotecarios locales;