- Nuestro consultor crea un perfil personal del cliente
- Selección de la zona geográfica y del tipo de inversión en función de las necesidades que se identifiquen
- El perfil del cliente se comparte con los consultores presentes en los distintos mercados para captar la mejor oportunidad de inversión
SERVICIOS -
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Nuestro modelo organizativo se centra en la relación entre el cliente y el consultor. Planificamos y gestionamos sus inversiones, siguiendo todas las etapas. Tenemos un enfoque global y personalizado, garantizado por una red de profesionales expertos.
Disponemos de herramientas analíticas avanzadas que utilizamos durante las fases de proyecto y durante aquellas de mantenimiento y posterior desarrollo.
Nuestros servicios
Perfil
Análisis de mercado
- Análisis y monitorización de los mercados para garantizar la máxima calidad de la inversión
- Identificación y propuesta de diferentes oportunidades de inversión
- Enfoque de la inversión con una visión sobre los posibles desarrollos futuros
Inspección del sitio
- Gestión del aspecto logístico para el traslado al lugar propuesto
- Inspección de los inmuebles con la asistencia de un consultor local que habla su idioma
Gestión de la compra
Gestión de todas las fases del proyecto:
- Negociación
- Asesoramiento y gestión de los aspectos financieros, jurídicos y tributarios
- Preparación de toda la documentación necesaria para las fases precontractuales y contractuales
- Compra del inmueble y/o finalización de los métodos de inversión
- Posible búsqueda de formas de financiación
Gestión de la propiedad
Gestión del inmueble después de la compra:
- Gestión de los aspectos administrativos y de los contratos de servicios de suministro
- Mantenimiento ordinario y extraordinario
- Gestión y cobro de los alquileres de los inmuebles en rentabilidad
Consultoría privada
Continuidad en la relación con nuestro consultor en las fases posteriores a la compra para:
- Control y consolidación de las inversiones
- Desarrollo de posibles nuevos proyectos
- Posibles venta o remodelación de las inversiones
Hospitalidad
Proyectos de desarrollo
- Asistencia en el análisis preliminar
- Estudio de viabilidad
Selección de operadores/selección de activos
- Asistencia para la identificación y selección del operador en función de las necesidades del propietario
- Asistencia para la identificación y selección del alojamiento turístico en función de las necesidades de la cadena hotelera
- Asistencia en la redacción de contratos de compraventa, alquiler y gestión
- Evaluación de inmuebles y proyectos
Target
Particulares
Para la compra de la segunda vivienda en el extranjero, para las vacaciones o por necesidades de trabajo. Un importante compromiso que le ayudamos a afrontar con sencillez y seguridad.
Empresas
Para crear una cartera de activos inmobiliarios diversificados, tanto para un uso directo como para capitalizar la empresa.
Inversores institucionales
Para bancos, fondos y empresas de consultoría financiera que deseen invertir en grandes activos inmobiliarios. Para los promotores que quieran realizar proyectos de desarrollo inmobiliario en distintos mercados internacionales.
Wide choice
In addition to providing personally tailored consulting, WIRE Consulting also maintains an extensive catalogue of opportunities for investment through its Brokerage Area, which includes foreign agencies and a network of Italian agencies authorised to display the “Member of WIRE” logo.
All “Member of WIRE” agencies are rigorously selected for their reputation and professionalism and fully trained in international real estate.
